1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
大田区
89.9万円/㎡
前年比+1.3%
フローレンスパレス久が原
東京都大田区南久が原二丁目
東急池上線 / 久が原駅 徒歩4分
2000年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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3階 / 51.8㎡の場合
相場
4,739万円
91.5万円/㎡
3,567
4,348
5,130
5,911
AI査定結果
推定相場価格
4,739万円
91.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,348万円〜5,130万円
83.9万円/㎡〜99.0万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月6日
フローレンスパレス久が原
3,980万円（76.8万円/㎡）/ 3階 / 51.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は84.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/10 | 3,980万円 | 76.8万円 | 3階 | 51.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 4,480万円 | 86.5万円 | 3階 | 51.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/16 | 5,380万円 | 103.9万円 | 3階 | 51.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/12 | 4,330万円 | 77.5万円 | 4階 | 55.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 4,480万円 | 80.2万円 | 4階 | 55.85㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は84.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/10 | フローレンスパレス久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅4分 | 3,980万円 | 76.8万円 | 51.8㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/07 | 朝日シティパリオ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅4分 | 4,600万円 | 90.8万円 | 50.68㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | SRC |
| 2024/09/20 | ジェイパーク石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 5,380万円 | 89.5万円 | 60.1㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/30 | ナイスアーバン石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 5,099万円 | 88.0万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/11 | セザール石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 5,490万円 | 85.2万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/03 | セザールシティ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 4,850万円 | 89.3万円 | 54.32㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズプラザ石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 3,980万円 | 89.2万円 | 44.6㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/19 | シーアイマンション雪が谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅2分 | 5,980万円 | 95.7万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/18 | アートコート田園調布JP 大田区田園調布本町 | 沼部駅7分 | 3,580万円 | 80.8万円 | 44.32㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/23 | セザール田園調布本町 大田区田園調布本町 | 沼部駅2分 | 5,498万円 | 91.9万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライオンズマンション北千束 大田区南千束一丁目 | 長原駅4分 | 4,998万円 | 81.5万円 | 61.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/10 | ステージグランデ田園調布 大田区北嶺町 | 御嶽山駅5分 | 3,880万円 | 87.5万円 | 44.32㎡ | 2K | 6階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/06 | パークサイド洗足池 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅3分 | 5,180万円 | 90.0万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/01 | セザール第2洗足池公園 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅2分 | 5,780万円 | 90.7万円 | 63.71㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/11 | ホームズ田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 2,880万円 | 65.9万円 | 43.68㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/12 | ナイスアーバン田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅3分 | 4,790万円 | 83.0万円 | 57.71㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/31 | ナイスアーバン田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅3分 | 5,280万円 | 91.5万円 | 57.71㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/31 | 田園調布南パーク・ホームズ 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 5,280万円 | 82.2万円 | 64.23㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/31 | 鵜の木ダイヤモンドマンション 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅3分 | 4,480万円 | 82.6万円 | 54.26㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/21 | ソルシェ多摩川 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅8分 | 5,080万円 | 80.1万円 | 63.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/20 | 東嶺町シティハウス 大田区東嶺町 | 御嶽山駅3分 | 5,480万円 | 93.4万円 | 58.66㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/07 | エクラン久が原 大田区東嶺町 | 久が原駅6分 | 5,380万円 | 93.0万円 | 57.82㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/21 | グランベルジュエリオ鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 2,980万円 | 70.9万円 | 42.02㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/18 | ファミールグラン南雪ケ谷パークサイド 大田区南雪谷五丁目 | 御嶽山駅12分 | 4,180万円 | 73.0万円 | 57.29㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/31 | ベルメゾン上池台エミネンス 大田区上池台四丁目 | 長原駅5分 | 5,180万円 | 85.5万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 27戸 | SRC |
| 2025/03/23 | マイキャッスル上池台II 大田区上池台四丁目 | 長原駅7分 | 3,480万円 | 82.1万円 | 42.41㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/06 | プラーティノ多摩川鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅5分 | 5,180万円 | 94.0万円 | 55.13㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/11 | プラーティノ多摩川鵜の木弐番館 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅2分 | 4,690万円 | 85.0万円 | 55.16㎡ | - | 3階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/11 | ペリエール久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅2分 | 4,580万円 | 80.2万円 | 57.1㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1999年 | 10戸 | RC |
| 2024/07/16 | 藤和シティホームズ多摩川鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅4分 | 5,180万円 | 92.1万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズプラザ久が原駅前 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅1分 | 6,080万円 | 94.1万円 | 64.59㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/07 | リーベスト上池台 大田区上池台五丁目 | 長原駅11分 | 4,980万円 | 77.9万円 | 63.9㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/20 | ガーデンホーム鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅4分 | 4,380万円 | 80.8万円 | 54.2㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 22戸 | SRC |
| 2024/04/14 | ラビ・鵜の木ステージ 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅2分 | 4,680万円 | 77.5万円 | 60.39㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/31 | レジェンド仲池上 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅10分 | 4,790万円 | 83.8万円 | 57.14㎡ | 1LDK+納戸× | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/19 | 藤和シティホームズ南久が原 大田区南久が原二丁目 | 下丸子駅4分 | 4,880万円 | 87.0万円 | 56.09㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/07 | サニーコート下丸子 大田区下丸子四丁目 | 下丸子駅4分 | 4,780万円 | 90.9万円 | 52.6㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/26 | コスモ西馬込 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅9分 | 4,690万円 | 76.0万円 | 61.71㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/05 | エンゼルハイム仲池上 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅10分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、大田区では1.3%上昇しています。
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